Vente maison 5 pièces

352 000 €

Caudan ? Aux portes de Lanester et Lorient | Maison familiale

Caudan 56850

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À seulement quelques minutes de Lorient et Lanester, sur la commune très recherchée de Caudan, cette maison indépendante séduira immédiatement les amateurs de calme, d'espace et de qualité de construction. Implantée dans un environnement boisé et préservé, à l'abri des regards, elle offre une surface généreuse d'environ 130 m² habitables, pensée dès l'origine pour le confort de toute la famille. Construite par les propriétaires actuels, la maison bénéficie de matériaux de très belle facture et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, ouverte et agréable, invite naturellement à la convivialité. La maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que de deux salles de bains, un vrai plus au quotidien. Le sous-sol complet constitue un atout majeur : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, environnement paisible et qualité de construction. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire? à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 352 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

234

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)